Quando o assunto é desperdício na construção civil, a primeira imagem que costuma surgir é a de uma caçamba cheia de entulho, pilhas de blocos quebrados ou sacos de cimento endurecidos pelo tempo. Embora essas situações realmente representem perdas, elas normalmente são apenas a consequência de decisões tomadas muito antes do início da obra.
Grande parte dos desperdícios nasce ainda na fase de projeto, quando definições importantes deixam de ser feitas, informações não são compatibilizadas ou escolhas são adiadas para serem resolvidas durante a execução. O problema é que decisões postergadas costumam custar muito mais quando a obra já está em andamento.
Construir bem não significa apenas utilizar bons materiais ou contratar uma equipe experiente. Significa, antes de tudo, planejar.
O projeto é onde a economia realmente começa
É comum encontrar pessoas que dedicam semanas pesquisando o preço de revestimentos, louças e metais, mas investem pouco tempo nas decisões que terão impacto durante toda a vida útil da construção.
A posição de uma janela, por exemplo, influencia diretamente a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. A implantação da casa no terreno interfere no conforto térmico, no consumo de energia e até na durabilidade dos materiais. A definição dos sistemas construtivos determina a forma como a obra será executada, o tempo necessário para sua conclusão e a quantidade de resíduos gerados ao longo do processo.
Essas decisões não aparecem na fotografia da obra pronta, mas fazem diferença todos os dias para quem vive na casa.
Improvisar durante a obra quase sempre custa mais
Uma obra é composta por diversas etapas que dependem umas das outras. Quando uma decisão importante fica para depois, é comum que ela gere uma sequência de adaptações.
Uma parede precisa ser demolida porque uma porta mudou de posição. Uma instalação hidráulica precisa ser refeita porque um banheiro foi alterado. Um ponto elétrico é deslocado quando a marcenaria já está definida. Cada uma dessas mudanças representa tempo, mão de obra, novos materiais e, muitas vezes, desperdício de recursos que poderiam ter sido evitados.
Nem toda alteração é um problema. Como já discutimos em outro artigo do blog, mudanças podem fazer parte da evolução natural de um projeto. A diferença está em revisar uma proposta de forma planejada ou improvisar soluções quando a obra já está executada.
Compatibilizar projetos não é burocracia. É evitar desperdício.
Arquitetura, estrutura, instalações hidráulicas, instalações elétricas e climatização precisam conversar entre si antes da construção começar.
Esse processo recebe o nome de compatibilização de projetos e tem um objetivo bastante simples: identificar conflitos enquanto eles ainda existem apenas no papel.
Resolver um cruzamento entre uma viga e uma tubulação durante o desenvolvimento do projeto leva alguns minutos. Descobrir esse mesmo conflito quando a laje já foi concretada pode significar atrasos, retrabalho e aumento de custos.
Quanto mais informações forem definidas antes do início da obra, menor tende a ser a necessidade de improvisos durante a execução.
O que o tijolo ecológico ensina sobre planejamento
Existe um exemplo interessante dessa lógica nos sistemas construtivos com tijolo ecológico.
Ao contrário da alvenaria convencional, em que é comum abrir rasgos nas paredes para instalar eletrodutos e tubulações depois da alvenaria concluída, o sistema com tijolo ecológico foi pensado para que essas instalações passem pelos próprios vazados dos blocos.
Na prática, isso significa que boa parte das definições precisa estar pronta antes da primeira fiada ser assentada. A posição dos pontos elétricos, das instalações hidráulicas e de diversos elementos da construção já deve estar prevista em projeto.
Esse nível de planejamento reduz quebras, diminui a geração de entulho, evita desperdícios de materiais e torna a execução mais organizada. Além disso, obriga todos os projetos envolvidos a estarem compatibilizados desde o início, reduzindo significativamente a necessidade de adaptações ao longo da obra.
Independentemente do sistema construtivo escolhido, essa lógica deixa uma lição importante: quanto mais planejamento existe antes da construção começar, menores costumam ser os desperdícios durante a execução.
Construir mais não significa construir melhor
Outro desperdício bastante comum está na própria dimensão da construção.
Muitas residências possuem corredores pouco utilizados, ambientes excessivamente grandes ou espaços que permanecem vazios durante quase toda a vida útil da casa. Cada metro quadrado construído representa estrutura, fundação, cobertura, revestimentos, pintura, manutenção e consumo de recursos.
Um projeto bem desenvolvido procura entender como cada família utiliza os ambientes antes de definir suas dimensões. Dessa forma, a área construída passa a responder às necessidades reais dos moradores, evitando custos desnecessários tanto na obra quanto na manutenção futura.
Economizar não significa construir menos. Significa construir com propósito.
Sustentabilidade também passa pelo planejamento
Quando falamos em arquitetura sustentável, muitas pessoas pensam apenas na escolha dos materiais ou em tecnologias voltadas para eficiência energética.
Entretanto, uma obra também se torna mais sustentável quando reduz desperdícios, evita demolições, utiliza melhor os recursos disponíveis e diminui a necessidade de retrabalho.
Cada parede que deixa de ser refeita, cada material que não precisa ser substituído e cada decisão tomada no momento adequado representam economia financeira e também menor consumo de recursos naturais.
Por isso, sustentabilidade não começa quando a obra termina. Ela começa muito antes, ainda na etapa de projeto.
Os maiores desperdícios de uma obra raramente estão apenas no entulho acumulado ao final do dia.
Eles costumam surgir quando decisões importantes deixam de ser tomadas no momento certo.
Um projeto bem desenvolvido organiza essas decisões antes do início da construção, compatibiliza informações, reduz improvisos e permite que a obra aconteça com mais previsibilidade.
Construir sempre exigirá investimento. A diferença está em decidir se esse investimento será direcionado para criar uma casa mais confortável, eficiente e duradoura ou para corrigir problemas que poderiam ter sido evitados ainda na fase de projeto.
Sobre o autor
Moisés Góes é arquiteto especializado em arquitetura sustentável, arquitetura bioclimática e design biofílico. Desenvolve projetos que conciliam conforto, eficiência e racionalidade construtiva, entendendo que uma boa arquitetura começa muito antes da obra e que as melhores decisões são aquelas tomadas ainda na fase de projeto.
